Entre Jarville-la-Malgrange et Tomblaine, Jarville-la-Malgrange offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), tandis que Jarville-la-Malgrange est la plus abordable des deux.
Jarville-la-Malgrange se distingue sur éducation (résultats collège & lycée), fibre (ftth). Tomblaine l’emporte sur dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 487 € à Jarville-la-Malgrange contre 1 792 € à Tomblaine (source DVF), soit environ 17 % de moins à Jarville-la-Malgrange.
En résumé, Jarville-la-Malgrange présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Jarville-la-Malgrange | Tomblaine |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 7.4 |
| Loyers | 4.8 | 2.7 |
| Rendement locatif | 8.9 | 8.9 |
| Tension locative | 8.9 | 9.5 |
| Évolution des prix | 5.9 | 4.5 |
| Taxe foncière (taux global) | 5.6 | 6.1 |
| Revenus | 2.4 | 5.3 |
| Sécurité | 6.2 | 6.1 |
| Sécurité des personnes | 5.5 | 5.9 |
| Sécurité des biens | 6.5 | 5.6 |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.8 | 5.8 |
| Accès médecin | 9.5 | 9.9 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces du quotidien | 9.1 | 9.0 |
| Enseignement supérieur | 7.1 | 6.3 |
| Population étudiante | 3.2 | 7.2 |
| Présence d’écoles | 9.4 | 9.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 4.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.6 | 9.0 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 9.4 |
| Accès aux urgences | 9.9 | 9.8 |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.8 | 1.8 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 9.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.3 | 1.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.1 | 4.2 |
| Salaire net horaire | 4.5 | 6.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.3 | 7.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.4 | 7.9 |
| Tissu économique | 9.4 | 9.4 |
| Résilience climatique | 6.7 | 6.7 |
| Accès aux services du quotidien | 9.8 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.2 | 5.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.5 | 9.6 |
| Participation électorale | 2.7 | 2.6 |
| Logements vacants | 6.1 | 7.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.6 | 5.7 |
| Finances communales | 4.3 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Jarville-la-Malgrange obtient la meilleure note (8.9/10 contre 7.3/10 pour Tomblaine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 487 € à Jarville-la-Malgrange et de 1 792 € à Tomblaine, soit un achat plus abordable à Jarville-la-Malgrange.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Jarville-la-Malgrange ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 8.8 vs 5.8, sécurité 6.2 vs 6.1, dans l’ordre Jarville-la-Malgrange/Tomblaine). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.