Entre Doncourt-lès-Conflans et Jarny, Doncourt-lès-Conflans offre la meilleure qualité de vie (note 5.3/10), tandis que Jarny est la plus abordable des deux.
Doncourt-lès-Conflans se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth). Jarny l’emporte sur commerces du quotidien, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 044 € à Doncourt-lès-Conflans contre 1 192 € à Jarny (source DVF), soit environ 42 % de moins à Jarny.
En résumé, Doncourt-lès-Conflans présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Doncourt-lès-Conflans | Jarny |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 8.7 |
| Loyers | 5.6 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | 9.3 |
| Tension locative | 8.7 | 6.2 |
| Évolution des prix | n/d | 9.0 |
| Taxe foncière (taux global) | 8.7 | 4.5 |
| Revenus | 8.1 | 4.7 |
| Sécurité | 6.1est. | 5.6 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 3.8 |
| Sécurité des biens | 5.6est. | 6.1 |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.2 |
| Accès médecin | 6.4 | 6.2 |
| Petite enfance | 3.9 | 3.9 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 9.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 6.2 |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 5.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.9 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 2.6 | 3.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 9.2 |
| Accès aux urgences | 6.6 | 7.2 |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.8 | 7.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.6 | 5.2 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.4 | 2.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.6 | 4.5 |
| Salaire net horaire | n/d | 4.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 4.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 2.9 | 8.5 |
| Tissu économique | 7.1 | 9.3 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Accès aux services du quotidien | 7.2 | 9.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 4.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 9.6 |
| Participation électorale | 5.4 | 1.3 |
| Logements vacants | 7.8 | 5.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.8 | 4.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.7 | 4.8 |
| Finances communales | 7.4 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Doncourt-lès-Conflans obtient la meilleure note (5.3/10 contre 3.1/10 pour Jarny). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 044 € à Doncourt-lès-Conflans et de 1 192 € à Jarny, soit un achat plus abordable à Jarny.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Doncourt-lès-Conflans ressort en tête (sécurité 6.1 vs 5.6, dans l’ordre Doncourt-lès-Conflans/Jarny). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.