Entre Jarnac et Les Métairies, Les Métairies offre la meilleure qualité de vie (note 8.3/10), tandis que Les Métairies est la plus abordable des deux.
Jarnac se distingue sur fibre (ftth), accès aux services du quotidien. Les Métairies l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 314 € à Jarnac contre 756 € à Les Métairies (source DVF), soit environ 42 % de moins à Les Métairies.
En résumé, Les Métairies convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Jarnac | Les Métairies |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 8.9 |
| Loyers | 5.6 | 5.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 7.5 |
| Évolution des prix | 3.2 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.4 | 4.9 |
| Revenus | 6.1 | 8.2 |
| Sécurité | 3.8 | 6.3est. |
| Sécurité des personnes | 3.8 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.7 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 4.3 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.1 | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 7.5 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces du quotidien | 9.2 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 8.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.5 | 8.7 |
| Prix de l'eau | 6.6 | 6.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | n/d |
| Accès aux urgences | 8.6 | 7.9 |
| Climat estival | 8.7 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 5.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.8 | 9.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 8.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.6 | 4.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.6 | 4.4 |
| Salaire net horaire | 6.2 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.5 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 3.9 |
| Tissu économique | 9.3 | 6.3 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.5 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.3 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.9 | 5.3 |
| Participation électorale | 3.8 | 3.9 |
| Logements vacants | 4.3 | 7.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.2 | 8.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.2 | 8.2 |
| Finances communales | 6.2 | 8.3 |
Pour la qualité de vie globale, Les Métairies obtient la meilleure note (8.3/10 contre 6.2/10 pour Jarnac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 314 € à Jarnac et de 756 € à Les Métairies, soit un achat plus abordable à Les Métairies.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Les Métairies ressort en tête (sécurité 3.8 vs 6.3, dans l’ordre Jarnac/Les Métairies). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.