Entre Bouray-sur-Juine et Janville-sur-Juine, Janville-sur-Juine offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Bouray-sur-Juine se distingue sur performance énergétique. Janville-sur-Juine l’emporte sur commerces du quotidien, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 702 € à Bouray-sur-Juine contre 3 127 € à Janville-sur-Juine (source DVF), soit environ 14 % de moins à Bouray-sur-Juine.
En résumé, Janville-sur-Juine convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bouray-sur-Juine | Janville-sur-Juine |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 1.6 |
| Loyers | 2.1 | 2.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.2 | 8.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.9 | 6.5 |
| Revenus | 9.3 | 9.6 |
| Sécurité | 4.7est. | 4.7est. |
| Sécurité des personnes | 4.8est. | 6.3 |
| Sécurité des biens | 7.5 | 4.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.7 | 9.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.4 | 4.3 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 9.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.4 | 8.9 |
| Prix de l'eau | 3.2 | 3.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.4 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 8.3 | 7.8 |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.0 | 5.0 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.3 | 5.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.9 | 7.6 |
| Salaire net horaire | 9.1 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.2 | 9.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.7 | 5.7 |
| Tissu économique | 8.4 | 8.4 |
| Résilience climatique | 5.1 | 5.1 |
| Accès aux services du quotidien | 9.1 | 8.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.1 | 8.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 7.7 | 6.6 |
| Participation électorale | 6.1 | 6.1 |
| Logements vacants | 8.2 | 6.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.2 |
| Finances communales | 3.9 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Janville-sur-Juine obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.6/10 pour Bouray-sur-Juine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 702 € à Bouray-sur-Juine et de 3 127 € à Janville-sur-Juine, soit un achat plus abordable à Bouray-sur-Juine.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.7 vs 4.7, dans l’ordre Bouray-sur-Juine/Janville-sur-Juine). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.