Entre Izon et Lugon-et-l'Île-du-Carnay, Izon offre la meilleure qualité de vie (note 8.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Izon se distingue sur sécurité, fibre (ftth), performance énergétique. Lugon-et-l'Île-du-Carnay l’emporte sur petite enfance, sol naturel (non artificialisé), résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 110 € à Izon contre 1 944 € à Lugon-et-l'Île-du-Carnay (source DVF), soit environ 8 % de moins à Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
En résumé, Izon présente un point fort pour les familles, tandis que Lugon-et-l'Île-du-Carnay convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Izon | Lugon-et-l'Île-du-Carnay |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.8 | 4.4 |
| Loyers | 4.0 | 4.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.8 | 8.5 |
| Évolution des prix | 1.3 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.3 | 5.0 |
| Revenus | 7.8 | 5.9 |
| Sécurité | 9.0 | 3.9est. |
| Sécurité des personnes | 8.0 | 6.2 |
| Sécurité des biens | 8.9 | 2.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 6.8 |
| Petite enfance | 6.2 | 7.7 |
| Commerces du quotidien | 8.2 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.0 | 7.1 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 8.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 6.8 | 8.1 |
| Climat estival | 9.4 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 5.7 | 4.9 |
| Performance énergétique | 9.4 | 8.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.4 | 5.0 |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 9.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.6 | 4.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.7 | 6.2 |
| Salaire net horaire | 6.9 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.3 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.2 | 6.2 |
| Tissu économique | 9.3 | 8.2 |
| Résilience climatique | 3.7 | 4.8 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 8.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.2 | 3.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 8.7 | 7.3 |
| Participation électorale | 4.2 | 6.0 |
| Logements vacants | 8.9 | 8.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.6 | 8.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.6 | 8.5 |
| Finances communales | 4.8 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Izon obtient la meilleure note (8.3/10 contre 6.4/10 pour Lugon-et-l'Île-du-Carnay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 110 € à Izon et de 1 944 € à Lugon-et-l'Île-du-Carnay, soit un achat plus abordable à Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Izon ressort en tête (sécurité 9.0 vs 3.9, dans l’ordre Izon/Lugon-et-l'Île-du-Carnay). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.