Entre Hénin-Beaumont et Izel-lès-Équerchin, Izel-lès-Équerchin offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), tandis que Hénin-Beaumont est la plus abordable des deux.
Hénin-Beaumont se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique. Izel-lès-Équerchin l’emporte sur risques naturels (exposition), petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 443 € à Hénin-Beaumont contre 1 819 € à Izel-lès-Équerchin (source DVF), soit environ 21 % de moins à Hénin-Beaumont.
En résumé, Izel-lès-Équerchin présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Hénin-Beaumont | Izel-lès-Équerchin |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 4.7 |
| Loyers | 5.0 | 5.8 |
| Rendement locatif | 9.0 | n/d |
| Tension locative | 6.9 | 8.3 |
| Évolution des prix | 7.8 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.3 | 5.7 |
| Revenus | 2.4 | 8.3 |
| Sécurité | 5.2 | 5.6est. |
| Sécurité des personnes | 3.2 | 2.9est. |
| Sécurité des biens | 5.4 | 6.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.0 | n/d |
| Accès médecin | 9.1 | 8.3 |
| Petite enfance | 3.4 | 6.4 |
| Commerces du quotidien | 9.8 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | 8.2 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.8 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 9.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.5 | 8.3 |
| Prix de l'eau | 7.6 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.9 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 9.6 | 8.4 |
| Climat estival | 4.5 | 4.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 6.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.8 | 2.4 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 8.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.6 | 5.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.8 | 8.2 |
| Salaire net horaire | 4.2 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.0 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 4.5 |
| Tissu économique | 9.8 | 6.8 |
| Résilience climatique | 8.5 | 8.4 |
| Accès aux services du quotidien | 9.5 | 7.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.7 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 9.8 | 6.0 |
| Participation électorale | 3.8 | 5.9 |
| Logements vacants | 5.1 | 7.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.3 | 4.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.1 | 2.7 |
| Finances communales | 3.7 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Izel-lès-Équerchin obtient la meilleure note (9.3/10 contre 5.6/10 pour Hénin-Beaumont). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 443 € à Hénin-Beaumont et de 1 819 € à Izel-lès-Équerchin, soit un achat plus abordable à Hénin-Beaumont.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.2 vs 5.6, dans l’ordre Hénin-Beaumont/Izel-lès-Équerchin). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.