Entre Issoudun et Sainte-Lizaigne, Sainte-Lizaigne offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Issoudun se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth). Sainte-Lizaigne l’emporte sur sécurité, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 951 € à Issoudun contre 1 209 € à Sainte-Lizaigne (source DVF), soit environ 21 % de moins à Issoudun.
En résumé, Sainte-Lizaigne présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Issoudun | Sainte-Lizaigne |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.2 | 6.6 |
| Loyers | 8.0 | 8.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.4 | 3.7 |
| Évolution des prix | 8.6 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.7 | 8.4 |
| Revenus | 3.5 | 8.0 |
| Sécurité | 3.4 | 6.4est. |
| Sécurité des personnes | 1.8 | 6.9est. |
| Sécurité des biens | 3.4 | 6.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.6 | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 4.3 |
| Petite enfance | 9.5 | 9.3 |
| Commerces du quotidien | 9.5 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | 7.1 | n/d |
| Population étudiante | 7.8 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.6 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.6 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 8.4 | 3.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 9.8 | 9.3 |
| Climat estival | 7.8 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.2 | 7.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.9 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 2.6 | 4.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.2 | 6.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.7 | 8.4 |
| Salaire net horaire | 6.0 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.1 | 5.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 6.4 |
| Tissu économique | 9.5 | 7.1 |
| Résilience climatique | 5.1 | 4.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.2 | 6.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.0 | 3.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 9.8 | 7.0 |
| Participation électorale | 1.6 | 6.0 |
| Logements vacants | 2.4 | 6.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.9 | 7.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.9 | 7.1 |
| Finances communales | 10.0 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Sainte-Lizaigne obtient la meilleure note (5.6/10 contre 3.7/10 pour Issoudun). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 951 € à Issoudun et de 1 209 € à Sainte-Lizaigne, soit un achat plus abordable à Issoudun.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Sainte-Lizaigne ressort en tête (sécurité 3.4 vs 6.4, dans l’ordre Issoudun/Sainte-Lizaigne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.