Entre Huriel et Saint-Martinien, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.2/10 et 2.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Huriel se distingue sur sécurité, fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint-Martinien l’emporte sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 605 € à Huriel contre 656 € à Saint-Martinien (source DVF), soit environ 8 % de moins à Huriel.
En résumé, Huriel présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Martinien convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Huriel | Saint-Martinien |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.4 | 9.3 |
| Loyers | 9.0 | 9.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.6 | 2.4 |
| Évolution des prix | 8.4 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.7 | 7.2 |
| Revenus | 5.8 | 6.2 |
| Sécurité | 9.0 | 6.3est. |
| Sécurité des personnes | 7.7 | 8.1est. |
| Sécurité des biens | 9.4 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.3 | n/d |
| Accès médecin | 3.8 | 3.2 |
| Petite enfance | 1.0 | 1.0 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 3.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.1 | 7.8 |
| Prix de l'eau | 3.9 | 3.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 7.7 | 7.1 |
| Climat estival | 7.7 | 5.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.4 | 4.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.0 | 8.6 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.7 | 7.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.8 | 7.2 |
| Salaire net horaire | 5.2 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.0 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.0 | 5.7 |
| Tissu économique | 8.5 | 6.9 |
| Résilience climatique | 3.5 | 6.3 |
| Accès aux services du quotidien | 8.1 | 4.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.7 | 3.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.9 | 7.0 |
| Participation électorale | 5.3 | 3.9 |
| Logements vacants | 3.1 | 3.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.1 | 7.1 |
| Finances communales | 6.1 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Huriel obtient la meilleure note (3.2/10 contre 2.4/10 pour Saint-Martinien). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 605 € à Huriel et de 656 € à Saint-Martinien, soit un achat plus abordable à Huriel.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Huriel ressort en tête (sécurité 9.0 vs 6.3, dans l’ordre Huriel/Saint-Martinien). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.