Entre Houplin-Ancoisne et Wavrin, Wavrin offre la meilleure qualité de vie (note 9.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Houplin-Ancoisne se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage). Wavrin l’emporte sur sécurité, commerces du quotidien, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 293 € à Houplin-Ancoisne contre 2 526 € à Wavrin (source DVF), soit environ 9 % de moins à Houplin-Ancoisne.
En résumé, Wavrin penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Houplin-Ancoisne | Wavrin |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 2.6 |
| Loyers | 2.9 | 3.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 9.8 |
| Évolution des prix | 6.1 | 7.7 |
| Taxe foncière (taux global) | 3.7 | 6.2 |
| Revenus | 8.5 | 7.1 |
| Sécurité | 5.7 | 6.5 |
| Sécurité des personnes | 3.1est. | 6.3 |
| Sécurité des biens | 3.5 | 7.3 |
| Risques naturels (exposition) | 7.2 | 6.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.4 |
| Accès médecin | 9.5 | 9.6 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | 8.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.7 | 9.9 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 7.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.1 | 9.4 |
| Accès aux urgences | 9.1 | 8.2 |
| Climat estival | 4.5 | 4.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.8 | 8.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.3 | 1.3 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.1 | 2.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.2 | 5.1 |
| Salaire net horaire | 8.1 | 7.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.5 | 7.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.0 | 7.4 |
| Tissu économique | 8.7 | 9.3 |
| Résilience climatique | 8.2 | 8.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.4 | 1.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 9.1 |
| Participation électorale | 6.2 | 3.7 |
| Logements vacants | 8.4 | 8.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.8 | 3.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.6 | 1.8 |
| Finances communales | 4.5 | 3.8 |
Pour la qualité de vie globale, Wavrin obtient la meilleure note (9.4/10 contre 8.7/10 pour Houplin-Ancoisne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 293 € à Houplin-Ancoisne et de 2 526 € à Wavrin, soit un achat plus abordable à Houplin-Ancoisne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Wavrin ressort en tête (sécurité 5.7 vs 6.5, dans l’ordre Houplin-Ancoisne/Wavrin). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.