Entre Gasny et Heubécourt-Haricourt, Heubécourt-Haricourt offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Gasny se distingue sur accès médecin, performance énergétique, accès aux services du quotidien. Heubécourt-Haricourt l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 985 € à Gasny contre 1 234 € à Heubécourt-Haricourt (source DVF), soit environ 38 % de moins à Heubécourt-Haricourt.
En résumé, Heubécourt-Haricourt présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gasny | Heubécourt-Haricourt |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 6.5 |
| Loyers | 3.8 | 3.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.5 | 6.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 6.6 |
| Revenus | 6.3 | 7.7 |
| Sécurité | 6.2 | 7.3est. |
| Sécurité des personnes | 4.3 | 6.2est. |
| Sécurité des biens | 8.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 8.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 3.4 | n/d |
| Accès médecin | 4.5 | 3.5 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 8.5 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 9.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.0 | 6.5 |
| Prix de l'eau | 8.7 | 10.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 8.8 | 8.5 |
| Climat estival | 4.8 | 4.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.9 | 6.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.3 | 4.2 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.9 | 7.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.9 | 6.6 |
| Salaire net horaire | 6.5 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.6 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.5 | 4.3 |
| Tissu économique | 8.7 | 6.3 |
| Résilience climatique | 7.7 | 7.5 |
| Accès aux services du quotidien | 9.1 | 5.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.7 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.9 | 6.6 |
| Participation électorale | 2.7 | 4.2 |
| Logements vacants | 7.2 | 9.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.2 | 4.5 |
| Finances communales | 6.2 | 8.1 |
Pour la qualité de vie globale, Heubécourt-Haricourt obtient la meilleure note (7.2/10 contre 4.2/10 pour Gasny). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 985 € à Gasny et de 1 234 € à Heubécourt-Haricourt, soit un achat plus abordable à Heubécourt-Haricourt.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Heubécourt-Haricourt ressort en tête (sécurité 6.2 vs 7.3, dans l’ordre Gasny/Heubécourt-Haricourt). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.