Entre Herm et Saint-Paul-lès-Dax, Saint-Paul-lès-Dax offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Herm se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth). Saint-Paul-lès-Dax l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 641 € à Herm contre 2 756 € à Saint-Paul-lès-Dax (source DVF), soit environ 40 % de moins à Herm.
En résumé, Herm convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Paul-lès-Dax présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Herm | Saint-Paul-lès-Dax |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.5 | 6.1 |
| Loyers | 3.7 | 3.8 |
| Rendement locatif | n/d | 6.0 |
| Tension locative | 7.2 | 9.3 |
| Évolution des prix | n/d | 7.6 |
| Taxe foncière (taux global) | 7.4 | 6.2 |
| Revenus | 7.8 | 6.0 |
| Sécurité | 9.3 | 5.7 |
| Sécurité des personnes | 6.8est. | 6.4 |
| Sécurité des biens | 7.4est. | 4.4 |
| Risques naturels (exposition) | 7.4 | 6.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.7 |
| Accès médecin | 2.9 | 9.1 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.8 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 9.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 6.9 |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.4 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.3 | 8.7 |
| Prix de l'eau | 8.7 | 9.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 9.6 |
| Accès aux urgences | 6.2 | 9.3 |
| Climat estival | 9.1 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.3 |
| Performance énergétique | 8.2 | 9.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.8 | 6.4 |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 8.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.4 | 3.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.6 | 3.7 |
| Salaire net horaire | n/d | 4.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.3 | 5.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.6 | 9.3 |
| Tissu économique | 8.4 | 9.8 |
| Résilience climatique | 6.8 | 6.9 |
| Accès aux services du quotidien | 4.6 | 8.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.9 | 8.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 9.6 |
| Participation électorale | 7.2 | 5.8 |
| Logements vacants | 7.9 | 8.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.8 | 8.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.8 | 8.0 |
| Finances communales | 6.0 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Paul-lès-Dax obtient la meilleure note (8.7/10 contre 8.0/10 pour Herm). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 641 € à Herm et de 2 756 € à Saint-Paul-lès-Dax, soit un achat plus abordable à Herm.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Herm ressort en tête (sécurité 9.3 vs 5.7, dans l’ordre Herm/Saint-Paul-lès-Dax). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.