Entre Cervens et Habère-Lullin, Cervens offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Cervens se distingue sur sécurité, fibre (ftth), performance énergétique. Habère-Lullin l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 970 € à Cervens contre 3 775 € à Habère-Lullin (source DVF), soit environ 21 % de moins à Cervens.
En résumé, Cervens présente un point fort pour les familles, tandis que Habère-Lullin offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cervens | Habère-Lullin |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.8 | 1.3 |
| Loyers | 2.1 | 2.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.9 | 8.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.0 | 7.7 |
| Revenus | 9.8 | 9.8 |
| Sécurité | 8.7 | 5.4est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.0est. | 5.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 7.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 6.1 |
| Petite enfance | 4.0 | 3.5 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 2.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.4 | 4.4 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 4.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 8.4 | 6.3 |
| Climat estival | 6.0 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.4 | 8.2 |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 9.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.5 | 5.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.7 | 8.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 4.3 |
| Tissu économique | 7.9 | 7.7 |
| Résilience climatique | 7.9 | 8.7 |
| Accès aux services du quotidien | 7.5 | 6.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.8 | 8.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.3 | 7.3 |
| Participation électorale | 6.9 | 6.4 |
| Logements vacants | 8.1 | 7.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 8.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.4 | 7.1 |
| Finances communales | 1.8 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Cervens obtient la meilleure note (7.4/10 contre 6.0/10 pour Habère-Lullin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 970 € à Cervens et de 3 775 € à Habère-Lullin, soit un achat plus abordable à Cervens.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Cervens ressort en tête (sécurité 8.7 vs 5.4, dans l’ordre Cervens/Habère-Lullin). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.