Entre Guiler-sur-Goyen et Mahalon, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 10.0/10 et 9.8/10), tandis que Mahalon est la plus abordable des deux.
Guiler-sur-Goyen se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé). Mahalon l’emporte sur sécurité, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 113 € à Guiler-sur-Goyen contre 1 290 € à Mahalon (source DVF), soit environ 39 % de moins à Mahalon.
En résumé, Guiler-sur-Goyen présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Guiler-sur-Goyen | Mahalon |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.8 | 6.3 |
| Loyers | 4.0 | 4.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 7.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 8.5 |
| Revenus | 4.6 | 6.4 |
| Sécurité | 8.7est. | 9.6 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.4 | 9.8 |
| Petite enfance | 8.4 | 7.1 |
| Commerces du quotidien | n/d | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 1.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.0 | 2.7 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 5.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 7.4 | 7.2 |
| Climat estival | 3.4 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.4 | 7.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.6 | 8.7 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 8.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.4 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.9 | 7.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.9 | 6.1 |
| Tissu économique | 6.5 | 7.6 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.1 |
| Accès aux services du quotidien | 6.9 | 6.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.1 | 5.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 6.0 | 8.2 |
| Participation électorale | 7.6 | 7.6 |
| Logements vacants | 6.8 | 9.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.8 | 1.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.4 |
| Finances communales | 7.3 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Guiler-sur-Goyen obtient la meilleure note (10.0/10 contre 9.8/10 pour Mahalon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 113 € à Guiler-sur-Goyen et de 1 290 € à Mahalon, soit un achat plus abordable à Mahalon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Mahalon ressort en tête (sécurité 8.7 vs 9.6, dans l’ordre Guiler-sur-Goyen/Mahalon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.