Entre Gueugnon et Vendenesse-sur-Arroux, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.4/10 et 6.2/10), tandis que Gueugnon est la plus abordable des deux.
Gueugnon se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, accès aux services du quotidien. Vendenesse-sur-Arroux l’emporte sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 549 € à Gueugnon contre 1 223 € à Vendenesse-sur-Arroux (source DVF), soit environ 55 % de moins à Gueugnon.
En résumé, Vendenesse-sur-Arroux offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gueugnon | Vendenesse-sur-Arroux |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.8 | 6.6 |
| Loyers | 8.2 | 8.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.4 | 4.6 |
| Évolution des prix | 9.1 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.0 | 6.2 |
| Revenus | 4.7 | 7.4 |
| Sécurité | 8.2 | 7.9est. |
| Sécurité des personnes | 4.9 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 9.2 | 7.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.2 | n/d |
| Accès médecin | 3.7 | 4.3 |
| Petite enfance | 9.8 | 9.8 |
| Commerces du quotidien | 9.2 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 6.5 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 7.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.1 | 5.5 |
| Prix de l'eau | 8.9 | 4.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.1 | 5.3 |
| Climat estival | 7.4 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.0 | 3.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.3 | 6.8 |
| Dynamisme démographique | 3.5 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.2 | 6.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.6 | 8.7 |
| Salaire net horaire | 6.3 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.0 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 6.0 |
| Tissu économique | 9.3 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.0 | 4.9 |
| Accès aux services du quotidien | 8.8 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 5.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 9.6 | 7.3 |
| Participation électorale | 3.5 | 6.0 |
| Logements vacants | 4.6 | 5.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.2 | 7.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.1 | 7.0 |
| Finances communales | 2.9 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Gueugnon obtient la meilleure note (6.4/10 contre 6.2/10 pour Vendenesse-sur-Arroux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 549 € à Gueugnon et de 1 223 € à Vendenesse-sur-Arroux, soit un achat plus abordable à Gueugnon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.2 vs 7.9, dans l’ordre Gueugnon/Vendenesse-sur-Arroux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.