Entre Doulaincourt-Saucourt et Gudmont-Villiers, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 5.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Doulaincourt-Saucourt se distingue sur risques naturels (exposition), petite enfance, sol naturel (non artificialisé). Gudmont-Villiers l’emporte sur fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 433 € à Doulaincourt-Saucourt contre 262 € à Gudmont-Villiers (source DVF), soit environ 39 % de moins à Gudmont-Villiers.
En résumé, Doulaincourt-Saucourt convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Doulaincourt-Saucourt | Gudmont-Villiers |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.9 | 10.0 |
| Loyers | 9.9 | 9.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.3 | 3.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 5.6 |
| Revenus | 3.9 | 6.1 |
| Sécurité | 7.1est. | 7.1est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.8est. | 7.8est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 7.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.2 | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 9.4 |
| Petite enfance | 6.1 | 4.6 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.5 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.7 | 8.6 |
| Prix de l'eau | 5.8 | 8.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 3.9 | 4.9 |
| Climat estival | 6.2 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.6 | 3.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.7 | 8.4 |
| Dynamisme démographique | 2.1 | 2.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.0 | 7.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.0 | 6.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.5 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 7.4 |
| Tissu économique | 6.7 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.9 | 7.2 |
| Accès aux services du quotidien | 6.7 | 3.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.8 | 8.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.7 | 7.3 |
| Participation électorale | 3.8 | 6.3 |
| Logements vacants | 1.6 | 3.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.5 | 4.7 |
| Finances communales | 7.2 | 8.1 |
Pour la qualité de vie globale, Doulaincourt-Saucourt obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.6/10 pour Gudmont-Villiers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 433 € à Doulaincourt-Saucourt et de 262 € à Gudmont-Villiers, soit un achat plus abordable à Gudmont-Villiers.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.1 vs 7.1, dans l’ordre Doulaincourt-Saucourt/Gudmont-Villiers). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.