Entre Grues et La Tranche-sur-Mer, Grues offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), tandis que Grues est la plus abordable des deux.
Grues se distingue sur sécurité, sol naturel (non artificialisé). La Tranche-sur-Mer l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 582 € à Grues contre 3 818 € à La Tranche-sur-Mer (source DVF), soit environ 59 % de moins à Grues.
En résumé, Grues convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Grues | La Tranche-sur-Mer |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 3.9 |
| Loyers | 7.1 | 2.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.0 | 9.5 |
| Évolution des prix | n/d | 4.0 |
| Taxe foncière (taux global) | 8.5 | 6.9 |
| Revenus | 6.2 | 8.2 |
| Sécurité | 9.1est. | 3.8 |
| Sécurité des personnes | 9.6est. | 2.6 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 3.7 |
| Risques naturels (exposition) | 4.4 | 5.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 7.4 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.9 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 9.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 7.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.9 | 2.6 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 9.0 |
| Accès aux urgences | 6.8 | 3.5 |
| Climat estival | 7.9 | 5.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.1 | 7.3 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 8.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.1 | 2.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.4 | 2.9 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.3 | 9.3 |
| Tissu économique | 7.7 | 9.5 |
| Résilience climatique | 5.7 | 6.8 |
| Accès aux services du quotidien | 4.8 | 8.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 9.6 |
| Participation électorale | 6.6 | 6.5 |
| Logements vacants | 9.6 | 9.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.7 | 7.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.0 | 8.8 |
| Finances communales | 7.2 | 1.3 |
Pour la qualité de vie globale, Grues obtient la meilleure note (6.8/10 contre 6.3/10 pour La Tranche-sur-Mer). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 582 € à Grues et de 3 818 € à La Tranche-sur-Mer, soit un achat plus abordable à Grues.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Grues ressort en tête (sécurité 9.1 vs 3.8, dans l’ordre Grues/La Tranche-sur-Mer). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.