Entre Bastelicaccia et Grosseto-Prugna, Grosseto-Prugna offre la meilleure qualité de vie (note 7.6/10), tandis que Bastelicaccia est la plus abordable des deux.
Bastelicaccia se distingue sur sécurité, fibre (ftth), résilience climatique. Grosseto-Prugna l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 929 € à Bastelicaccia contre 5 420 € à Grosseto-Prugna (source DVF), soit environ 64 % de moins à Bastelicaccia.
En résumé, Bastelicaccia présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bastelicaccia | Grosseto-Prugna |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 2.1 |
| Loyers | 1.8 | 1.3 |
| Rendement locatif | n/d | 3.2 |
| Tension locative | 8.6 | 7.9 |
| Évolution des prix | n/d | 5.6 |
| Taxe foncière (taux global) | 9.5 | 7.4 |
| Revenus | 8.9 | 8.9 |
| Sécurité | 9.2est. | 5.3 |
| Sécurité des personnes | 7.7 | 10.0est. |
| Sécurité des biens | 9.0est. | 6.2 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 8.2 |
| Accès médecin | 6.2 | 9.8 |
| Petite enfance | 2.7 | 6.0 |
| Commerces du quotidien | 8.4 | 9.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 4.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.4 | 7.1 |
| Prix de l'eau | 2.7 | 9.3 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.0 |
| Accès aux urgences | 8.2 | 7.0 |
| Climat estival | 9.6 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.7 |
| Performance énergétique | 9.6 | 9.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.6 | 7.7 |
| Dynamisme démographique | 9.4 | 9.5 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.2 | 3.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 6.3 |
| Salaire net horaire | 7.3 | 7.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.9 | 5.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.1 | 8.9 |
| Tissu économique | 9.3 | 9.6 |
| Résilience climatique | 4.8 | 2.9 |
| Accès aux services du quotidien | 8.0 | 8.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.9 | 9.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.7 | 8.6 |
| Participation électorale | 2.9 | 3.4 |
| Logements vacants | 9.3 | 9.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.6 | 9.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.8 | 9.3 |
| Finances communales | 6.2 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Grosseto-Prugna obtient la meilleure note (7.6/10 contre 6.8/10 pour Bastelicaccia). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 929 € à Bastelicaccia et de 5 420 € à Grosseto-Prugna, soit un achat plus abordable à Bastelicaccia.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Bastelicaccia ressort en tête (sécurité 9.2 vs 5.3, dans l’ordre Bastelicaccia/Grosseto-Prugna). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.