Entre Gréoux-les-Bains et Manosque, Gréoux-les-Bains offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Manosque est la plus abordable des deux.
Gréoux-les-Bains se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, petite enfance. Manosque l’emporte sur sécurité, commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 935 € à Gréoux-les-Bains contre 1 762 € à Manosque (source DVF), soit environ 40 % de moins à Manosque.
En résumé, Gréoux-les-Bains présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gréoux-les-Bains | Manosque |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.8 | 7.4 |
| Loyers | 3.5 | 2.6 |
| Rendement locatif | 5.6 | 9.2 |
| Tension locative | 8.2 | 6.2 |
| Évolution des prix | 6.9 | 7.7 |
| Taxe foncière (taux global) | 4.0 | 3.5 |
| Revenus | 6.1 | 4.2 |
| Sécurité | 2.9 | 5.6 |
| Sécurité des personnes | 3.5 | 6.1 |
| Sécurité des biens | 4.2 | 6.1 |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 3.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.6 |
| Accès médecin | 9.8 | 8.9 |
| Petite enfance | 6.2 | 5.5 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 9.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Population étudiante | n/d | 7.5 |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.8 |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 8.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 8.2 | 8.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | 9.9 |
| Accès aux urgences | 7.4 | 9.8 |
| Climat estival | 9.8 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 5.0 | 5.0 |
| Performance énergétique | 7.7 | 7.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.6 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.2 | 3.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.5 | 3.4 |
| Salaire net horaire | 6.1 | 6.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.0 | 8.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.7 | 9.5 |
| Tissu économique | 9.6 | 9.9 |
| Résilience climatique | 1.0 | 1.6 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 9.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.2 | 6.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 9.8 |
| Participation électorale | 4.7 | 2.6 |
| Logements vacants | 7.9 | 4.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.9 | 9.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.9 | 9.9 |
| Finances communales | 4.3 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Gréoux-les-Bains obtient la meilleure note (6.3/10 contre 6.1/10 pour Manosque). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 935 € à Gréoux-les-Bains et de 1 762 € à Manosque, soit un achat plus abordable à Manosque.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Manosque ressort en tête (sécurité 2.9 vs 5.6, dans l’ordre Gréoux-les-Bains/Manosque). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.