Entre Espalem et Grenier-Montgon, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.7/10 et 7.4/10), tandis que Grenier-Montgon est la plus abordable des deux.
Espalem se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Grenier-Montgon l’emporte sur accès aux services du quotidien.
En résumé, Espalem offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Espalem | Grenier-Montgon |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | n/d |
| Loyers | 8.9 | 9.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.1 | 4.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.4 | 7.1 |
| Revenus | 5.7 | 1.8 |
| Sécurité | 9.4est. | 10.0 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.9 | 8.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.2 | 6.2 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 1.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.8 | 8.7 |
| Prix de l'eau | 7.2 | 7.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 7.4 | 7.1 |
| Climat estival | 7.1 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.1 | 9.3 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.4 | 6.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.9 | n/d |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 3.7 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.5 |
| Accès aux services du quotidien | 5.7 | 6.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 8.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.2 | 6.0 |
| Participation électorale | 7.4 | 7.0 |
| Logements vacants | 5.6 | 1.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.7 | 7.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.6 | 7.2 |
| Finances communales | 6.7 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Espalem obtient la meilleure note (7.7/10 contre 7.4/10 pour Grenier-Montgon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.4 vs 10.0, dans l’ordre Espalem/Grenier-Montgon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.