Entre Grenay et Saint-Quentin-Fallavier, Grenay offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), tandis que Saint-Quentin-Fallavier est la plus abordable des deux.
Grenay se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), petite enfance. Saint-Quentin-Fallavier l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 303 € à Grenay contre 2 521 € à Saint-Quentin-Fallavier (source DVF), soit environ 24 % de moins à Saint-Quentin-Fallavier.
En résumé, Grenay conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Grenay | Saint-Quentin-Fallavier |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 6.2 |
| Loyers | 2.6 | 2.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.9 | 9.8 |
| Évolution des prix | n/d | 5.6 |
| Taxe foncière (taux global) | 8.4 | 6.4 |
| Revenus | 9.5 | 6.2 |
| Sécurité | 3.2est. | 1.3 |
| Sécurité des personnes | 6.2 | 1.6 |
| Sécurité des biens | 2.7est. | 2.4 |
| Risques naturels (exposition) | 8.4 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 5.8 |
| Accès médecin | 8.1 | 9.5 |
| Petite enfance | 9.6 | 5.2 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 8.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.4 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.8 | 9.2 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 8.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.8 | 9.6 |
| Accès aux urgences | 8.0 | 8.2 |
| Climat estival | 8.3 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | 4.2 | 4.6 |
| Performance énergétique | 7.1 | 9.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.8 | 2.1 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.4 | 1.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.1 | 5.6 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.7 | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 10.0 |
| Tissu économique | 8.7 | 9.5 |
| Résilience climatique | 4.4 | 5.2 |
| Accès aux services du quotidien | 7.7 | 7.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 5.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.2 | 9.4 |
| Participation électorale | 6.4 | 4.8 |
| Logements vacants | 7.9 | 8.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.0 | 8.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.4 | 8.2 |
| Finances communales | 9.4 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Grenay obtient la meilleure note (7.7/10 contre 4.6/10 pour Saint-Quentin-Fallavier). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 303 € à Grenay et de 2 521 € à Saint-Quentin-Fallavier, soit un achat plus abordable à Saint-Quentin-Fallavier.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Grenay ressort en tête (sécurité 3.2 vs 1.3, dans l’ordre Grenay/Saint-Quentin-Fallavier). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.