Entre Buigny-Saint-Maclou et Grand-Laviers, Grand-Laviers offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Buigny-Saint-Maclou se distingue sur risques naturels (exposition), performance énergétique, marché de l'emploi (chômage). Grand-Laviers l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 880 € à Buigny-Saint-Maclou contre 2 000 € à Grand-Laviers (source DVF), soit environ 6 % de moins à Buigny-Saint-Maclou.
En résumé, Grand-Laviers présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Buigny-Saint-Maclou | Grand-Laviers |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 4.2 |
| Loyers | 4.9 | 5.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.1 | 8.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 4.7 |
| Revenus | 8.1 | 8.4 |
| Sécurité | 5.8est. | 5.8est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 3.4est. |
| Sécurité des biens | 6.1est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.7 | 6.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.4 | 9.9 |
| Petite enfance | 6.2 | 7.1 |
| Commerces du quotidien | n/d | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.7 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.4 | 7.9 |
| Prix de l'eau | 5.7 | 5.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 8.9 | 9.1 |
| Climat estival | 3.2 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.9 | 4.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.7 | 2.9 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 9.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.2 | 3.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.3 | 7.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 8.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.1 | 6.4 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.3 |
| Résilience climatique | 9.0 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 6.0 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.1 | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 7.2 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 7.0 |
| Participation électorale | 9.4 | 7.0 |
| Logements vacants | 9.6 | 9.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.4 | 2.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.6 | 2.9 |
| Finances communales | 7.2 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Grand-Laviers obtient la meilleure note (8.7/10 contre 7.5/10 pour Buigny-Saint-Maclou). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 880 € à Buigny-Saint-Maclou et de 2 000 € à Grand-Laviers, soit un achat plus abordable à Buigny-Saint-Maclou.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.8 vs 5.8, dans l’ordre Buigny-Saint-Maclou/Grand-Laviers). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.