Entre Champagne-et-Fontaine et Gout-Rossignol, Gout-Rossignol offre la meilleure qualité de vie (note 4.4/10), tandis que Gout-Rossignol est la plus abordable des deux.
Champagne-et-Fontaine se distingue sur marché de l'emploi (chômage). Gout-Rossignol l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 057 € à Champagne-et-Fontaine contre 667 € à Gout-Rossignol (source DVF), soit environ 37 % de moins à Gout-Rossignol.
En résumé, Gout-Rossignol convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Champagne-et-Fontaine | Gout-Rossignol |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 9.3 |
| Loyers | 7.4 | 7.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.8 | 2.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.5 | 3.8 |
| Revenus | 4.0 | 2.9 |
| Sécurité | 8.9est. | 8.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.9est. | 8.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.8 | 6.5 |
| Petite enfance | 4.9 | 4.9 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 7.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.7 | 2.7 |
| Prix de l'eau | 4.8 | 4.8 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.0 |
| Accès aux urgences | 2.6 | 2.1 |
| Climat estival | 8.7 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.6 | 4.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.1 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 3.1 | 4.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.4 | 7.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.2 | 4.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 4.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.3 | 9.2 |
| Tissu économique | 6.9 | 6.7 |
| Résilience climatique | 4.3 | 4.4 |
| Accès aux services du quotidien | 2.9 | 4.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 5.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 3.9 | 6.0 |
| Participation électorale | 7.2 | 8.5 |
| Logements vacants | 3.4 | 5.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.0 | 8.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.2 | 7.9 |
| Finances communales | 7.9 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, Gout-Rossignol obtient la meilleure note (4.4/10 contre 2.7/10 pour Champagne-et-Fontaine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 057 € à Champagne-et-Fontaine et de 667 € à Gout-Rossignol, soit un achat plus abordable à Gout-Rossignol.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.9 vs 8.9, dans l’ordre Champagne-et-Fontaine/Gout-Rossignol). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.