Entre Gourdon-Murat et Lestards, Gourdon-Murat offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), tandis que Gourdon-Murat est la plus abordable des deux.
Gourdon-Murat se distingue sur accès médecin, fibre (ftth). Lestards l’emporte sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique.
| Critère | Gourdon-Murat | Lestards |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | n/d |
| Loyers | 9.2 | 8.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.9 | 6.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.4 | 7.3 |
| Revenus | n/d | n/d |
| Sécurité | 9.0est. | 9.0est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 9.2 | 10.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 3.1 |
| Petite enfance | 2.1 | 2.1 |
| Commerces du quotidien | n/d | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.4 | 6.3 |
| Prix de l'eau | 9.0 | 9.8 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 1.6 | 1.8 |
| Climat estival | 4.2 | 4.2 |
| Qualité de l'eau | 4.9 | 3.9 |
| Performance énergétique | 1.3 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.6 | 9.5 |
| Dynamisme démographique | 1.6 | 7.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.2 | 9.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | n/d | n/d |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.1 | 4.7 |
| Résilience climatique | 8.3 | 8.3 |
| Accès aux services du quotidien | 3.7 | 2.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.7 | 8.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 5.5 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 6.0 |
| Participation électorale | 9.9 | 9.8 |
| Logements vacants | 1.3 | 2.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.4 | 3.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.7 | 6.6 |
| Finances communales | 7.7 | 2.1 |
Pour la qualité de vie globale, Gourdon-Murat obtient la meilleure note (6.4/10 contre 6.0/10 pour Lestards). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.0 vs 9.0, dans l’ordre Gourdon-Murat/Lestards). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.