Entre Fauillet et Gontaud-de-Nogaret, Gontaud-de-Nogaret offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), tandis que Gontaud-de-Nogaret est la plus abordable des deux.
Fauillet se distingue sur accès médecin, marché de l'emploi (chômage). Gontaud-de-Nogaret l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 133 € à Fauillet contre 840 € à Gontaud-de-Nogaret (source DVF), soit environ 26 % de moins à Gontaud-de-Nogaret.
En résumé, Gontaud-de-Nogaret convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fauillet | Gontaud-de-Nogaret |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.0 | 8.6 |
| Loyers | 7.2 | 7.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.6 | 4.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.5 | 4.9 |
| Revenus | 4.8 | 4.8 |
| Sécurité | 6.4est. | 7.9 |
| Sécurité des personnes | 6.3est. | 6.3 |
| Sécurité des biens | 6.7est. | 6.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 4.5 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 7.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 2.9 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.5 | 7.1 |
| Prix de l'eau | 4.8 | 4.8 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 7.7 | 7.2 |
| Climat estival | 9.5 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 5.8 | 6.1 |
| Performance énergétique | 6.1 | 8.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.7 | 5.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.3 | 6.0 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.3 | 8.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.8 | 6.8 |
| Tissu économique | 8.0 | 8.4 |
| Résilience climatique | 3.1 | 3.5 |
| Accès aux services du quotidien | 7.1 | 7.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 3.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 8.2 |
| Participation électorale | 6.7 | 6.4 |
| Logements vacants | 5.6 | 4.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.8 | 8.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 8.9 |
| Finances communales | 6.2 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Gontaud-de-Nogaret obtient la meilleure note (5.9/10 contre 2.4/10 pour Fauillet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 133 € à Fauillet et de 840 € à Gontaud-de-Nogaret, soit un achat plus abordable à Gontaud-de-Nogaret.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Gontaud-de-Nogaret ressort en tête (sécurité 6.4 vs 7.9, dans l’ordre Fauillet/Gontaud-de-Nogaret). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.