Entre Gien-sur-Cure et Moux-en-Morvan, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.5/10 et 5.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Gien-sur-Cure se distingue sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé), résilience climatique. Moux-en-Morvan l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 778 € à Gien-sur-Cure contre 968 € à Moux-en-Morvan (source DVF), soit environ 20 % de moins à Gien-sur-Cure.
En résumé, Gien-sur-Cure convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gien-sur-Cure | Moux-en-Morvan |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 7.9 |
| Loyers | 8.7 | 8.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 2.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.8 | 7.4 |
| Revenus | n/d | 3.4 |
| Sécurité | 7.1est. | 7.1est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 8.0est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 6.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 9.2 | 8.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 7.1 |
| Petite enfance | 3.5 | 3.5 |
| Commerces du quotidien | n/d | 7.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 2.7 | 3.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 1.3 | 1.6 |
| Prix de l'eau | 9.0 | 2.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 5.0 | 3.7 |
| Climat estival | 3.5 | 5.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | n/d | 1.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.3 | 9.3 |
| Dynamisme démographique | 1.8 | 4.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.0 | 7.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | n/d | 7.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | n/d | 8.1 |
| Tissu économique | 4.3 | 7.7 |
| Résilience climatique | 8.2 | 7.6 |
| Accès aux services du quotidien | 2.4 | 6.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.6 | 8.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 5.5 |
| Culture & loisirs | n/d | 5.3 |
| Participation électorale | 9.0 | 5.6 |
| Logements vacants | 9.8 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.5 | 5.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 8.7 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, Gien-sur-Cure obtient la meilleure note (5.5/10 contre 5.2/10 pour Moux-en-Morvan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 778 € à Gien-sur-Cure et de 968 € à Moux-en-Morvan, soit un achat plus abordable à Gien-sur-Cure.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.1 vs 7.1, dans l’ordre Gien-sur-Cure/Moux-en-Morvan). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.