Entre Cussy-en-Morvan et Gien-sur-Cure, Gien-sur-Cure offre la meilleure qualité de vie (note 5.5/10), tandis que Gien-sur-Cure est la plus abordable des deux.
Cussy-en-Morvan se distingue sur sécurité, petite enfance, fibre (ftth). Gien-sur-Cure l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 052 € à Cussy-en-Morvan contre 778 € à Gien-sur-Cure (source DVF), soit environ 26 % de moins à Gien-sur-Cure.
En résumé, Cussy-en-Morvan conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cussy-en-Morvan | Gien-sur-Cure |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 8.9 |
| Loyers | 9.3 | 8.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.6 | 6.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.4 | 7.8 |
| Revenus | 2.6 | n/d |
| Sécurité | 7.9est. | 7.1est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.6est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 9.3 | 9.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.6 | 6.3 |
| Petite enfance | 6.2 | 3.5 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 2.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.4 | 1.3 |
| Prix de l'eau | 3.2 | 9.0 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 5.9 | 5.0 |
| Climat estival | 5.4 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 1.6 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.2 | 9.3 |
| Dynamisme démographique | 1.6 | 1.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.7 | 9.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.3 | n/d |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.8 | n/d |
| Tissu économique | 6.9 | 4.3 |
| Résilience climatique | 8.1 | 8.2 |
| Accès aux services du quotidien | 5.3 | 2.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.2 | 8.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 5.5 |
| Culture & loisirs | n/d | n/d |
| Participation électorale | 6.1 | 9.0 |
| Logements vacants | 5.6 | 9.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.3 | 4.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.5 | 6.2 |
| Finances communales | 7.5 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, Gien-sur-Cure obtient la meilleure note (5.5/10 contre 4.4/10 pour Cussy-en-Morvan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 052 € à Cussy-en-Morvan et de 778 € à Gien-sur-Cure, soit un achat plus abordable à Gien-sur-Cure.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Cussy-en-Morvan ressort en tête (sécurité 7.9 vs 7.1, dans l’ordre Cussy-en-Morvan/Gien-sur-Cure). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.