Entre Gevrey-Chambertin et Saulon-la-Rue, Saulon-la-Rue offre la meilleure qualité de vie (note 8.5/10), tandis que Gevrey-Chambertin est la plus abordable des deux.
Gevrey-Chambertin se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), accès aux services du quotidien. Saulon-la-Rue l’emporte sur sécurité, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 065 € à Gevrey-Chambertin contre 2 768 € à Saulon-la-Rue (source DVF), soit environ 25 % de moins à Gevrey-Chambertin.
En résumé, Saulon-la-Rue présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gevrey-Chambertin | Saulon-la-Rue |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 2.1 |
| Loyers | 3.2 | 4.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.3 | 6.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.8 | 4.2 |
| Revenus | 7.2 | 9.0 |
| Sécurité | 3.7 | 6.2est. |
| Sécurité des personnes | 5.3 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 3.4 | 6.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.9 | 5.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 9.0 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 3.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.8 | 8.2 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 3.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.0 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 7.1 | 7.3 |
| Climat estival | 7.2 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 4.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.0 | 8.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.9 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 7.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.8 | 5.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.8 | 9.3 |
| Salaire net horaire | 6.1 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.3 | 6.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 6.4 |
| Tissu économique | 9.2 | 6.4 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 7.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.8 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.6 | n/d |
| Participation électorale | 4.2 | 9.1 |
| Logements vacants | 6.1 | 8.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.6 | 6.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.8 | 6.8 |
| Finances communales | 2.9 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saulon-la-Rue obtient la meilleure note (8.5/10 contre 7.2/10 pour Gevrey-Chambertin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 065 € à Gevrey-Chambertin et de 2 768 € à Saulon-la-Rue, soit un achat plus abordable à Gevrey-Chambertin.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saulon-la-Rue ressort en tête (sécurité 3.7 vs 6.2, dans l’ordre Gevrey-Chambertin/Saulon-la-Rue). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.