Entre Gandelu et Germigny-sous-Coulombs, Gandelu offre la meilleure qualité de vie (note 4.5/10), tandis que Germigny-sous-Coulombs est la plus abordable des deux.
Gandelu se distingue sur sécurité, petite enfance, fibre (ftth). Germigny-sous-Coulombs l’emporte sur risques naturels (exposition), performance énergétique.
En résumé, Gandelu conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gandelu | Germigny-sous-Coulombs |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.0 |
| Loyers | 3.5 | 5.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 7.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.1 | 7.6 |
| Revenus | 6.3 | 6.4 |
| Sécurité | 5.7est. | 4.6est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.9est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.2 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 3.2 |
| Petite enfance | 5.5 | 4.7 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 4.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.3 | 6.4 |
| Prix de l'eau | 4.7 | 6.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 6.0 | 4.8 |
| Climat estival | 6.0 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | n/d |
| Performance énergétique | 4.7 | 5.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.0 | 5.2 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.2 | 6.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.0 | 6.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.1 | 7.1 |
| Tissu économique | 6.2 | 4.0 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 4.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.1 | 7.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.9 | 5.3 |
| Participation électorale | 1.6 | 3.2 |
| Logements vacants | 5.7 | 9.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.7 | 6.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.8 | 4.8 |
| Finances communales | 8.4 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Gandelu obtient la meilleure note (4.5/10 contre 2.4/10 pour Germigny-sous-Coulombs). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Gandelu ressort en tête (sécurité 5.7 vs 4.6, dans l’ordre Gandelu/Germigny-sous-Coulombs). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.