Entre Ger et Lonlay-l'Abbaye, Ger offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Ger est la plus abordable des deux.
Ger se distingue sur sécurité, petite enfance, performance énergétique. Lonlay-l'Abbaye l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 687 € à Ger contre 936 € à Lonlay-l'Abbaye (source DVF), soit environ 27 % de moins à Ger.
En résumé, Ger conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ger | Lonlay-l'Abbaye |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.2 | 8.1 |
| Loyers | 10.0 | 9.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.7 | 2.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.6 | 3.5 |
| Revenus | 2.4 | 4.9 |
| Sécurité | 9.3est. | 7.7est. |
| Sécurité des personnes | 9.1est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 9.3est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.5 | 5.3 |
| Petite enfance | 9.1 | 5.8 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.7 | 5.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.0 | 5.6 |
| Prix de l'eau | 2.4 | 5.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 7.1 | 8.8 |
| Climat estival | 3.5 | 3.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 5.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.3 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.7 | 6.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.3 | 6.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 4.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.3 | 8.9 |
| Tissu économique | 7.7 | 8.1 |
| Résilience climatique | 9.1 | 8.8 |
| Accès aux services du quotidien | 6.6 | 7.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.7 | 3.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 7.0 |
| Participation électorale | 5.6 | 4.8 |
| Logements vacants | 3.9 | 2.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.8 | 3.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.9 | 3.9 |
| Finances communales | 7.2 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Ger obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.8/10 pour Lonlay-l'Abbaye). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 687 € à Ger et de 936 € à Lonlay-l'Abbaye, soit un achat plus abordable à Ger.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Ger ressort en tête (sécurité 9.3 vs 7.7, dans l’ordre Ger/Lonlay-l'Abbaye). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.