Entre Gentioux-Pigerolles et Peyrelevade, Gentioux-Pigerolles offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Gentioux-Pigerolles se distingue sur sécurité, accès médecin, petite enfance. Peyrelevade l’emporte sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 800 € à Gentioux-Pigerolles contre 663 € à Peyrelevade (source DVF), soit environ 17 % de moins à Peyrelevade.
En résumé, Gentioux-Pigerolles conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Peyrelevade penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gentioux-Pigerolles | Peyrelevade |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 9.3 |
| Loyers | 9.9 | 9.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.6 | 3.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.7 | 6.5 |
| Revenus | 1.0 | 3.8 |
| Sécurité | 9.8est. | 9.0est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 7.1est. |
| Sécurité des biens | 9.5est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.1 | 9.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 5.6 |
| Petite enfance | 8.7 | 5.5 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.3 | 3.9 |
| Prix de l'eau | 5.7 | 8.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | n/d |
| Accès aux urgences | 3.8 | 2.4 |
| Climat estival | 4.4 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | 5.4 | 4.2 |
| Performance énergétique | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.8 | 9.6 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.5 | 8.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.3 | 7.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.3 | 4.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.4 | 9.3 |
| Tissu économique | 7.9 | 8.2 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 3.4 | 5.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.4 | 7.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 8.6 |
| Participation électorale | 9.3 | 8.3 |
| Logements vacants | 3.1 | 6.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.4 | 3.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.3 | 6.4 |
| Finances communales | 8.9 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Gentioux-Pigerolles obtient la meilleure note (8.7/10 contre 7.7/10 pour Peyrelevade). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 800 € à Gentioux-Pigerolles et de 663 € à Peyrelevade, soit un achat plus abordable à Peyrelevade.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Gentioux-Pigerolles ressort en tête (sécurité 9.8 vs 9.0, dans l’ordre Gentioux-Pigerolles/Peyrelevade). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.