Entre Genneville et Manneville-la-Raoult, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.4/10 et 7.7/10), tandis que Manneville-la-Raoult est la plus abordable des deux.
Genneville se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage). Manneville-la-Raoult l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 369 € à Genneville contre 1 129 € à Manneville-la-Raoult (source DVF), soit environ 18 % de moins à Manneville-la-Raoult.
En résumé, Manneville-la-Raoult présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Genneville | Manneville-la-Raoult |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 7.0 |
| Loyers | 3.2 | 3.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.7 | 5.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.3 | 6.9 |
| Revenus | 7.8 | 8.0 |
| Sécurité | 6.7est. | 7.3est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 7.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.9 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 6.1 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 7.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.0 | 5.8 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 4.0 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.0 |
| Accès aux urgences | 6.4 | 6.5 |
| Climat estival | 3.2 | 3.2 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 5.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.8 | 4.7 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.0 | 4.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.5 | 6.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 1.0 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.7 | 4.3 |
| Tissu économique | 7.7 | 6.5 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 6.1 | 6.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.2 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 7.2 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 5.3 |
| Participation électorale | 6.2 | 6.0 |
| Logements vacants | 7.9 | 8.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.1 | 2.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.8 | 3.9 |
| Finances communales | 7.7 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Manneville-la-Raoult obtient la meilleure note (7.7/10 contre 7.4/10 pour Genneville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 369 € à Genneville et de 1 129 € à Manneville-la-Raoult, soit un achat plus abordable à Manneville-la-Raoult.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Manneville-la-Raoult ressort en tête (sécurité 6.7 vs 7.3, dans l’ordre Genneville/Manneville-la-Raoult). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.