Entre Boisset-et-Gaujac et Générargues, Boisset-et-Gaujac offre la meilleure qualité de vie (note 5.0/10), tandis que Générargues est la plus abordable des deux.
Boisset-et-Gaujac se distingue sur sécurité, accès médecin, performance énergétique. Générargues l’emporte sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 762 € à Boisset-et-Gaujac contre 1 867 € à Générargues (source DVF), soit environ 6 % de moins à Boisset-et-Gaujac.
En résumé, Boisset-et-Gaujac présente un point fort pour les familles, tandis que Générargues convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Boisset-et-Gaujac | Générargues |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 4.6 |
| Loyers | 5.9 | 8.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.0 | 7.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.3 | 4.6 |
| Revenus | 5.1 | 3.7 |
| Sécurité | 7.7 | 5.2est. |
| Sécurité des personnes | 6.3 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.7 | 5.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.2 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 5.4 |
| Petite enfance | 3.2 | 3.2 |
| Commerces du quotidien | 7.9 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.0 | 6.0 |
| Prix de l'eau | 3.2 | 2.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.7 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 7.4 | 7.7 |
| Climat estival | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.4 | 8.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.9 | 7.0 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.7 | 5.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.9 | 3.2 |
| Salaire net horaire | 6.2 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.1 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.8 | 7.1 |
| Tissu économique | 9.0 | 7.5 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.6 |
| Accès aux services du quotidien | 8.1 | 5.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 8.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.3 | 7.3 |
| Participation électorale | 5.9 | 7.1 |
| Logements vacants | 7.9 | 8.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.9 | 9.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.5 | 9.3 |
| Finances communales | 6.6 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Boisset-et-Gaujac obtient la meilleure note (5.0/10 contre 1.6/10 pour Générargues). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 762 € à Boisset-et-Gaujac et de 1 867 € à Générargues, soit un achat plus abordable à Boisset-et-Gaujac.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Boisset-et-Gaujac ressort en tête (sécurité 7.7 vs 5.2, dans l’ordre Boisset-et-Gaujac/Générargues). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.