Entre Bagnères-de-Bigorre et Gazost, Bagnères-de-Bigorre offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Bagnères-de-Bigorre se distingue sur accès médecin, petite enfance, performance énergétique. Gazost l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 919 € à Bagnères-de-Bigorre contre 2 234 € à Gazost (source DVF), soit environ 14 % de moins à Bagnères-de-Bigorre.
En résumé, Bagnères-de-Bigorre présente un point fort pour les familles, tandis que Gazost convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bagnères-de-Bigorre | Gazost |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 3.4 |
| Loyers | 6.0 | 6.3 |
| Rendement locatif | 6.9 | n/d |
| Tension locative | 3.2 | 6.2 |
| Évolution des prix | 8.7 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.9 | 8.8 |
| Revenus | 3.7 | 5.5 |
| Sécurité | 4.5 | 6.8est. |
| Sécurité des personnes | 4.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 4.8 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 5.3 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.9 | n/d |
| Accès médecin | 9.2 | 3.2 |
| Petite enfance | 9.0 | 5.4 |
| Commerces du quotidien | 9.6 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 3.8 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.4 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.9 | 3.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.6 | 5.5 |
| Prix de l'eau | 9.2 | 9.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | n/d |
| Accès aux urgences | 10.0 | 6.5 |
| Climat estival | 6.6 | 5.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.3 | 3.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.9 | 9.9 |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.9 | 10.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.4 | 7.2 |
| Salaire net horaire | 4.8 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.2 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.5 | 2.6 |
| Tissu économique | 9.8 | 4.9 |
| Résilience climatique | 7.8 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.1 | 1.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.9 | 7.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 9.6 | 3.9 |
| Participation électorale | 3.8 | 9.9 |
| Logements vacants | 6.0 | 9.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.4 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.4 | 1.0 |
| Finances communales | 2.7 | 8.9 |
Pour la qualité de vie globale, Bagnères-de-Bigorre obtient la meilleure note (7.7/10 contre 3.8/10 pour Gazost). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 919 € à Bagnères-de-Bigorre et de 2 234 € à Gazost, soit un achat plus abordable à Bagnères-de-Bigorre.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Gazost ressort en tête (sécurité 4.5 vs 6.8, dans l’ordre Bagnères-de-Bigorre/Gazost). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.