Entre Gauchy et Neuville-Saint-Amand, Neuville-Saint-Amand offre la meilleure qualité de vie (note 7.5/10), tandis que Gauchy est la plus abordable des deux.
Gauchy se distingue sur commerces du quotidien, fibre (ftth), accès aux services du quotidien. Neuville-Saint-Amand l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 941 € à Gauchy contre 1 346 € à Neuville-Saint-Amand (source DVF), soit environ 30 % de moins à Gauchy.
En résumé, Neuville-Saint-Amand offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gauchy | Neuville-Saint-Amand |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.2 | 6.2 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 5.7 |
| Évolution des prix | 9.2 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.6 | 4.3 |
| Revenus | 3.9 | 7.7 |
| Sécurité | 5.6 | 5.7est. |
| Sécurité des personnes | 8.9 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 3.7 | 5.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.5 | 8.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 1.6 | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 9.8 |
| Petite enfance | 4.8 | 4.8 |
| Commerces du quotidien | 8.4 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.4 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.6 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.7 | 8.8 |
| Prix de l'eau | 6.3 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 9.2 | 9.4 |
| Climat estival | 4.5 | 4.5 |
| Qualité de l'eau | 3.2 | 2.6 |
| Performance énergétique | 7.8 | 7.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.4 | 3.2 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.6 | 4.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.7 | 3.7 |
| Salaire net horaire | 5.0 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.5 | 6.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.5 | 8.5 |
| Tissu économique | 8.9 | 7.3 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 7.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.5 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 9.6 | 6.6 |
| Participation électorale | 2.1 | 4.0 |
| Logements vacants | 7.4 | 6.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.9 | 3.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.0 | 4.2 |
| Finances communales | 3.5 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Neuville-Saint-Amand obtient la meilleure note (7.5/10 contre 5.5/10 pour Gauchy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 941 € à Gauchy et de 1 346 € à Neuville-Saint-Amand, soit un achat plus abordable à Gauchy.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.6 vs 5.7, dans l’ordre Gauchy/Neuville-Saint-Amand). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.