Entre Gardouch et Villefranche-de-Lauragais, Villefranche-de-Lauragais offre la meilleure qualité de vie (note 8.3/10), tandis que Villefranche-de-Lauragais est la plus abordable des deux.
Gardouch se distingue sur sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Villefranche-de-Lauragais l’emporte sur sécurité, commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 102 € à Gardouch contre 1 810 € à Villefranche-de-Lauragais (source DVF), soit environ 14 % de moins à Villefranche-de-Lauragais.
En résumé, Gardouch offre un cadre de vie plus vert, tandis que Villefranche-de-Lauragais penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gardouch | Villefranche-de-Lauragais |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 7.3 |
| Loyers | 4.4 | 5.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.7 | 8.9 |
| Évolution des prix | n/d | 6.4 |
| Taxe foncière (taux global) | 1.6 | 1.6 |
| Revenus | 8.4 | 6.9 |
| Sécurité | 3.8est. | 5.1 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.3 |
| Sécurité des biens | 3.1est. | 5.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.9 |
| Accès médecin | 9.8 | 9.8 |
| Petite enfance | 8.1 | 8.1 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 9.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.9 | 9.6 |
| Prix de l'eau | 6.9 | 6.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 5.9 | 6.1 |
| Climat estival | 9.0 | 9.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 5.3 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 9.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.6 | 2.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.3 | 6.1 |
| Salaire net horaire | n/d | 7.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.4 | 9.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 9.4 |
| Tissu économique | 8.2 | 9.4 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.6 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 9.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.9 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 9.4 |
| Participation électorale | 8.0 | 6.2 |
| Logements vacants | 6.4 | 6.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.0 | 9.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.2 | 9.2 |
| Finances communales | 6.3 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Villefranche-de-Lauragais obtient la meilleure note (8.3/10 contre 7.4/10 pour Gardouch). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 102 € à Gardouch et de 1 810 € à Villefranche-de-Lauragais, soit un achat plus abordable à Villefranche-de-Lauragais.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Villefranche-de-Lauragais ressort en tête (sécurité 3.8 vs 5.1, dans l’ordre Gardouch/Villefranche-de-Lauragais). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.