Entre Gainneville et Gonfreville-l'Orcher, Gainneville offre la meilleure qualité de vie (note 8.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Gainneville se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, marché de l'emploi (chômage). Gonfreville-l'Orcher l’emporte sur commerces du quotidien, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 278 € à Gainneville contre 2 357 € à Gonfreville-l'Orcher (source DVF), soit environ 3 % de moins à Gainneville.
En résumé, Gonfreville-l'Orcher penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gainneville | Gonfreville-l'Orcher |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 3.1 |
| Loyers | 4.0 | 3.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.9 | 9.6 |
| Évolution des prix | n/d | 9.3 |
| Taxe foncière (taux global) | 3.4 | 5.6 |
| Revenus | 8.6 | 3.8 |
| Sécurité | 4.9est. | 5.3 |
| Sécurité des personnes | 4.4est. | 5.6 |
| Sécurité des biens | 5.5est. | 5.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.7 | 8.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 2.1 |
| Accès médecin | 8.7 | 8.1 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 9.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.6 |
| Fibre (FTTH) | 4.8 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.4 | 9.1 |
| Prix de l'eau | 7.3 | 7.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.7 | 9.6 |
| Accès aux urgences | 9.0 | 9.3 |
| Climat estival | 1.6 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.4 | 4.3 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.4 | 1.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.0 | 2.4 |
| Salaire net horaire | 8.4 | 5.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.1 | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.6 | 9.9 |
| Tissu économique | 8.4 | 9.3 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 9.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.4 | 3.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 9.5 |
| Participation électorale | 3.5 | 1.6 |
| Logements vacants | 9.1 | 8.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.1 | 2.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.6 | 4.6 |
| Finances communales | 4.7 | 3.9 |
Pour la qualité de vie globale, Gainneville obtient la meilleure note (8.0/10 contre 5.7/10 pour Gonfreville-l'Orcher). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 278 € à Gainneville et de 2 357 € à Gonfreville-l'Orcher, soit un achat plus abordable à Gainneville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.9 vs 5.3, dans l’ordre Gainneville/Gonfreville-l'Orcher). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.