Entre Gaillac-d'Aveyron et Sévérac d'Aveyron, Sévérac d'Aveyron offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Sévérac d'Aveyron est la plus abordable des deux.
Gaillac-d'Aveyron se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth). Sévérac d'Aveyron l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 096 € à Gaillac-d'Aveyron contre 762 € à Sévérac d'Aveyron (source DVF), soit environ 30 % de moins à Sévérac d'Aveyron.
En résumé, Gaillac-d'Aveyron présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gaillac-d'Aveyron | Sévérac d'Aveyron |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 9.4 |
| Loyers | 8.7 | 8.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.2 | 2.6 |
| Évolution des prix | n/d | 9.3 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.8 | 6.1 |
| Revenus | 6.1 | 5.9 |
| Sécurité | 9.6est. | 6.1 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 4.7 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 7.8 |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 5.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 9.1 |
| Accès médecin | 6.6 | 6.8 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces du quotidien | n/d | 9.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.4 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 5.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 8.9 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 5.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 7.8 |
| Accès aux urgences | 3.4 | 3.7 |
| Climat estival | 6.9 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 5.1 | 6.2 |
| Performance énergétique | 1.6 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.1 | 9.3 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.8 | 7.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.0 | 7.0 |
| Salaire net horaire | n/d | 3.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.7 | 8.6 |
| Tissu économique | 6.4 | 9.3 |
| Résilience climatique | 3.1 | 3.1 |
| Accès aux services du quotidien | 5.1 | 7.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 6.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 9.6 |
| Participation électorale | 7.8 | 7.0 |
| Logements vacants | 9.8 | 3.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.4 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.7 | 8.7 |
| Finances communales | 6.0 | 3.2 |
Pour la qualité de vie globale, Sévérac d'Aveyron obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.4/10 pour Gaillac-d'Aveyron). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 096 € à Gaillac-d'Aveyron et de 762 € à Sévérac d'Aveyron, soit un achat plus abordable à Sévérac d'Aveyron.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Gaillac-d'Aveyron ressort en tête (sécurité 9.6 vs 6.1, dans l’ordre Gaillac-d'Aveyron/Sévérac d'Aveyron). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.