Entre Acq et Frévin-Capelle, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.4/10 et 9.1/10), tandis que Frévin-Capelle est la plus abordable des deux.
Acq se distingue sur accès médecin, petite enfance, commerces du quotidien. Frévin-Capelle l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 406 € à Acq contre 2 145 € à Frévin-Capelle (source DVF), soit environ 11 % de moins à Frévin-Capelle.
En résumé, Acq penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Acq | Frévin-Capelle |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 3.7 |
| Loyers | 5.7 | 5.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.4 | 6.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.8 | 6.4 |
| Revenus | 8.9 | 7.7 |
| Sécurité | 5.6est. | 5.6est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.3est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.9 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 7.6 |
| Petite enfance | 7.1 | 6.4 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 10.0 |
| Prix de l'eau | 9.2 | 8.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.1 | 7.8 |
| Accès aux urgences | 8.6 | 8.2 |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 8.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.7 | 2.7 |
| Dynamisme démographique | 9.5 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.6 | 5.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.2 | 9.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.9 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 4.3 |
| Tissu économique | 6.9 | 5.6 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Accès aux services du quotidien | 7.8 | 7.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.9 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 5.5 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 6.2 |
| Participation électorale | 8.8 | 8.7 |
| Logements vacants | 8.5 | 8.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.7 | 2.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.9 | 2.9 |
| Finances communales | 7.3 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Acq obtient la meilleure note (9.4/10 contre 9.1/10 pour Frévin-Capelle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 406 € à Acq et de 2 145 € à Frévin-Capelle, soit un achat plus abordable à Frévin-Capelle.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.6 vs 5.6, dans l’ordre Acq/Frévin-Capelle). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.