Entre Fresnoy-le-Grand et Seboncourt, Seboncourt offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), tandis que Seboncourt est la plus abordable des deux.
Fresnoy-le-Grand se distingue sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, performance énergétique. Seboncourt l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 977 € à Fresnoy-le-Grand contre 548 € à Seboncourt (source DVF), soit environ 44 % de moins à Seboncourt.
En résumé, Seboncourt convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fresnoy-le-Grand | Seboncourt |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.8 | 9.6 |
| Loyers | 7.5 | 7.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 7.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.8 | 5.1 |
| Revenus | 2.1 | 3.7 |
| Sécurité | 5.7est. | 5.7est. |
| Sécurité des personnes | 7.1 | 4.6est. |
| Sécurité des biens | 5.9est. | 5.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.6 | 7.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 2.6 | n/d |
| Accès médecin | 5.9 | 6.3 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces du quotidien | 8.2 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 9.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.6 | 8.1 |
| Prix de l'eau | 9.5 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.4 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 7.1 | 6.3 |
| Climat estival | 4.2 | 4.0 |
| Qualité de l'eau | 4.5 | 3.1 |
| Performance énergétique | 7.2 | 6.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.8 | 4.5 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.4 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.6 | 3.5 |
| Salaire net horaire | 4.3 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.2 | 4.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.4 | 8.2 |
| Tissu économique | 8.3 | 6.8 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Accès aux services du quotidien | 9.4 | 7.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.1 | 6.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 8.9 | 6.2 |
| Participation électorale | 1.6 | 3.1 |
| Logements vacants | 4.7 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.9 | 3.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.8 | 3.7 |
| Finances communales | 6.9 | 6.7 |
Pour la qualité de vie globale, Seboncourt obtient la meilleure note (7.1/10 contre 5.4/10 pour Fresnoy-le-Grand). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 977 € à Fresnoy-le-Grand et de 548 € à Seboncourt, soit un achat plus abordable à Seboncourt.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.7 vs 5.7, dans l’ordre Fresnoy-le-Grand/Seboncourt). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.