Entre Fors et Granzay-Gript, Fors offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), tandis que Fors est la plus abordable des deux.
Fors se distingue sur commerces du quotidien, fibre (ftth), performance énergétique. Granzay-Gript l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 099 € à Fors contre 1 493 € à Granzay-Gript (source DVF), soit environ 26 % de moins à Fors.
En résumé, Fors penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fors | Granzay-Gript |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 6.0 |
| Loyers | 6.4 | 6.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.1 | 6.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.0 | 8.7 |
| Revenus | 8.3 | 8.4 |
| Sécurité | 8.9est. | 8.9est. |
| Sécurité des personnes | 6.8est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.7est. | 8.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.5 | 5.5 |
| Petite enfance | 8.6 | 8.6 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 5.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 8.2 |
| Prix de l'eau | 5.2 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 7.4 | 7.5 |
| Climat estival | 8.2 | 8.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.3 | 8.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.3 | 5.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.0 | 7.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.9 | 6.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.9 | 9.4 |
| Tissu économique | 7.9 | 7.3 |
| Résilience climatique | 4.8 | 5.3 |
| Accès aux services du quotidien | 6.9 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 2.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 8.5 |
| Participation électorale | 7.8 | 7.7 |
| Logements vacants | 8.0 | 6.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.0 | 7.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.7 | 7.7 |
| Finances communales | 4.9 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Fors obtient la meilleure note (7.9/10 contre 6.1/10 pour Granzay-Gript). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 099 € à Fors et de 1 493 € à Granzay-Gript, soit un achat plus abordable à Fors.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.9 vs 8.9, dans l’ordre Fors/Granzay-Gript). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.