Entre Chevannes et Fontenay-le-Vicomte, Fontenay-le-Vicomte offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Chevannes se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage). Fontenay-le-Vicomte l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 355 € à Chevannes contre 2 571 € à Fontenay-le-Vicomte (source DVF), soit environ 41 % de moins à Fontenay-le-Vicomte.
| Critère | Chevannes | Fontenay-le-Vicomte |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 2.6 |
| Loyers | 1.8 | 1.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.8 | 9.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.2 | 8.2 |
| Revenus | 9.3 | 8.8 |
| Sécurité | 4.7est. | 4.7est. |
| Sécurité des personnes | 4.8est. | 4.8est. |
| Sécurité des biens | 4.6est. | 4.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.5 | 6.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.9 | 4.8 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 7.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 9.0 |
| Prix de l'eau | 5.4 | 5.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.4 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 8.4 | 9.0 |
| Climat estival | 6.5 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 8.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.4 | 3.2 |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 9.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.7 | 4.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.8 | 7.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.4 | 7.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.3 | 6.6 |
| Tissu économique | 8.1 | 8.4 |
| Résilience climatique | 4.7 | 4.7 |
| Accès aux services du quotidien | 7.9 | 8.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.5 | 5.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 7.0 |
| Participation électorale | 3.7 | 6.2 |
| Logements vacants | 6.5 | 8.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.4 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 6.3 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Fontenay-le-Vicomte obtient la meilleure note (6.1/10 contre 4.4/10 pour Chevannes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 355 € à Chevannes et de 2 571 € à Fontenay-le-Vicomte, soit un achat plus abordable à Fontenay-le-Vicomte.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.7 vs 4.7, dans l’ordre Chevannes/Fontenay-le-Vicomte). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.