Entre Fontaine-Notre-Dame et Proville, Fontaine-Notre-Dame offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), tandis que Fontaine-Notre-Dame est la plus abordable des deux.
Fontaine-Notre-Dame se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique. Proville l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 225 € à Fontaine-Notre-Dame contre 1 322 € à Proville (source DVF), soit environ 7 % de moins à Fontaine-Notre-Dame.
En résumé, Proville présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fontaine-Notre-Dame | Proville |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 6.2 |
| Loyers | 6.6 | 6.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.8 | 8.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.3 | 5.6 |
| Revenus | 6.6 | 7.0 |
| Sécurité | 3.5est. | 6.2 |
| Sécurité des personnes | 3.1est. | 6.0 |
| Sécurité des biens | 6.2 | 6.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 7.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 6.2 |
| Petite enfance | 7.3 | 7.3 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 8.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 8.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.3 | 8.3 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.5 | 9.0 |
| Accès aux urgences | 9.2 | 9.8 |
| Climat estival | 4.8 | 4.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 8.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.7 | 2.6 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.7 | 2.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.7 | 5.1 |
| Salaire net horaire | n/d | 7.0 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.5 | 6.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.3 | 8.2 |
| Tissu économique | 8.2 | 8.9 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.9 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 7.7 | 8.3 |
| Participation électorale | 4.7 | 4.9 |
| Logements vacants | 6.5 | 8.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.9 | 3.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.1 | 2.9 |
| Finances communales | 7.1 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Fontaine-Notre-Dame obtient la meilleure note (7.9/10 contre 7.3/10 pour Proville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 225 € à Fontaine-Notre-Dame et de 1 322 € à Proville, soit un achat plus abordable à Fontaine-Notre-Dame.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Proville ressort en tête (sécurité 3.5 vs 6.2, dans l’ordre Fontaine-Notre-Dame/Proville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.