Entre Fontaine-Henry et Le Fresne-Camilly, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.8/10 et 9.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Fontaine-Henry se distingue sur accès médecin, sol naturel (non artificialisé). Le Fresne-Camilly l’emporte sur risques naturels (exposition), petite enfance, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 451 € à Fontaine-Henry contre 1 619 € à Le Fresne-Camilly (source DVF), soit environ 34 % de moins à Le Fresne-Camilly.
En résumé, Fontaine-Henry offre un cadre de vie plus vert, tandis que Le Fresne-Camilly présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fontaine-Henry | Le Fresne-Camilly |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.7 | 5.6 |
| Loyers | 3.9 | 3.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.4 | 7.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.6 | 2.7 |
| Revenus | 8.1 | 9.5 |
| Sécurité | 6.7est. | 6.7est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 7.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.7 | 7.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 6.4 |
| Petite enfance | 8.0 | 9.3 |
| Commerces du quotidien | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.0 | 6.8 |
| Prix de l'eau | 6.3 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 8.3 |
| Accès aux urgences | 7.4 | 8.2 |
| Climat estival | 2.4 | 3.8 |
| Qualité de l'eau | 5.9 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.6 | 5.2 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 8.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 5.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.9 | 9.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 2.6 | 4.5 |
| Tissu économique | 6.2 | 7.2 |
| Résilience climatique | 9.4 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 6.9 | 6.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.6 | 1.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.6 | 7.0 |
| Participation électorale | 6.3 | 7.9 |
| Logements vacants | 6.3 | 9.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.7 | 2.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.5 | 5.5 |
| Finances communales | 6.5 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Fontaine-Henry obtient la meilleure note (9.8/10 contre 9.5/10 pour Le Fresne-Camilly). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 451 € à Fontaine-Henry et de 1 619 € à Le Fresne-Camilly, soit un achat plus abordable à Le Fresne-Camilly.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.7 vs 6.7, dans l’ordre Fontaine-Henry/Le Fresne-Camilly). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.