Entre Fonds-Saint-Denis et Saint-Joseph, Saint-Joseph offre la meilleure qualité de vie (note 3.1/10).
Fonds-Saint-Denis se distingue sur sol naturel (non artificialisé). Saint-Joseph l’emporte sur sécurité, accès médecin, petite enfance.
En résumé, Fonds-Saint-Denis offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Joseph conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fonds-Saint-Denis | Saint-Joseph |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | 7.0 |
| Loyers | 3.5 | 2.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.0 | 4.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | n/d | n/d |
| Revenus | n/d | n/d |
| Sécurité | 5.5est. | 8.2 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 5.1 |
| Sécurité des biens | 7.2est. | 9.2 |
| Risques naturels (exposition) | 5.0 | 5.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 2.9 |
| Accès médecin | 4.7 | 6.1 |
| Petite enfance | 3.4 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 9.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.8 |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 4.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | n/d | n/d |
| Prix de l'eau | 3.4 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.2 | 10.0 |
| Accès aux urgences | 2.7 | 8.7 |
| Climat estival | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | n/d | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 1.3 | 6.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.7 | 3.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.8 | 1.6 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 8.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.2 | 6.7 |
| Tissu économique | 7.3 | 9.8 |
| Résilience climatique | n/d | n/d |
| Accès aux services du quotidien | 4.9 | 8.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.9 | 8.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 8.9 | 9.5 |
| Participation électorale | 1.0 | 1.0 |
| Logements vacants | 2.9 | 4.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | n/d | n/d |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 10.0 | 10.0 |
| Finances communales | 6.1 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Joseph obtient la meilleure note (3.1/10 contre 1.0/10 pour Fonds-Saint-Denis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Joseph ressort en tête (sécurité 5.5 vs 8.2, dans l’ordre Fonds-Saint-Denis/Saint-Joseph). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.