Entre Flumet et Praz-sur-Arly, Praz-sur-Arly offre la meilleure qualité de vie (note 9.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Flumet se distingue sur fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé). Praz-sur-Arly l’emporte sur sécurité, petite enfance, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 651 € à Flumet contre 5 239 € à Praz-sur-Arly (source DVF), soit environ 30 % de moins à Flumet.
En résumé, Flumet convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Praz-sur-Arly conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Flumet | Praz-sur-Arly |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.3 | 2.1 |
| Loyers | 2.6 | 1.3 |
| Rendement locatif | n/d | 3.9 |
| Tension locative | 6.2 | 8.9 |
| Évolution des prix | n/d | 7.1 |
| Taxe foncière (taux global) | 7.9 | 8.5 |
| Revenus | 7.7 | 9.0 |
| Sécurité | 3.4 | 5.4est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 7.6est. |
| Sécurité des biens | 1.3 | 5.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.7 | 6.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 9.9 |
| Petite enfance | 3.8 | 7.1 |
| Commerces du quotidien | 8.4 | 8.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 2.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.5 | 4.6 |
| Prix de l'eau | 6.4 | 9.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 8.1 |
| Accès aux urgences | 5.5 | 5.9 |
| Climat estival | 2.6 | 2.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.5 | 7.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.3 | 9.3 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.1 | 6.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.9 | 9.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.1 | 9.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.7 | 8.1 |
| Tissu économique | 8.7 | 9.2 |
| Résilience climatique | 9.0 | 9.0 |
| Accès aux services du quotidien | 8.6 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.9 | 8.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 8.2 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 8.5 |
| Participation électorale | 4.4 | 6.9 |
| Logements vacants | 9.5 | 9.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.8 | 3.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.5 | 4.2 |
| Finances communales | 2.1 | 1.0 |
Pour la qualité de vie globale, Praz-sur-Arly obtient la meilleure note (9.0/10 contre 6.6/10 pour Flumet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 651 € à Flumet et de 5 239 € à Praz-sur-Arly, soit un achat plus abordable à Flumet.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Praz-sur-Arly ressort en tête (sécurité 3.4 vs 5.4, dans l’ordre Flumet/Praz-sur-Arly). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.