Entre Fleury-sur-Andelle et Radepont, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.2/10 et 7.3/10), tandis que Fleury-sur-Andelle est la plus abordable des deux.
Fleury-sur-Andelle se distingue sur commerces du quotidien, fibre (ftth), dynamisme démographique. Radepont l’emporte sur sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 358 € à Fleury-sur-Andelle contre 1 963 € à Radepont (source DVF), soit environ 31 % de moins à Fleury-sur-Andelle.
En résumé, Fleury-sur-Andelle penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Radepont offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fleury-sur-Andelle | Radepont |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 4.3 |
| Loyers | 5.7 | 4.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.7 | 2.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.6 | 3.1 |
| Revenus | 3.2 | 6.4 |
| Sécurité | 7.3est. | 7.3est. |
| Sécurité des personnes | 3.9 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.9est. | 7.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 7.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.7 | n/d |
| Accès médecin | 7.8 | 7.8 |
| Petite enfance | 7.4 | 7.4 |
| Commerces du quotidien | 8.5 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 4.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.1 | 5.8 |
| Prix de l'eau | 9.9 | 9.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | n/d |
| Accès aux urgences | 4.7 | 4.3 |
| Climat estival | 4.6 | 4.8 |
| Qualité de l'eau | 2.4 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.6 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.4 | 3.9 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 3.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.7 | 7.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.9 | 7.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 1.6 | 1.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.8 | 7.4 |
| Tissu économique | 8.1 | 6.3 |
| Résilience climatique | 7.6 | 7.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.9 | 7.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.1 | 9.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 8.9 | 6.6 |
| Participation électorale | 2.4 | 5.2 |
| Logements vacants | 5.6 | 4.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.2 | 3.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.2 | 3.8 |
| Finances communales | 6.5 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Radepont obtient la meilleure note (7.3/10 contre 7.2/10 pour Fleury-sur-Andelle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 358 € à Fleury-sur-Andelle et de 1 963 € à Radepont, soit un achat plus abordable à Fleury-sur-Andelle.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.3 vs 7.3, dans l’ordre Fleury-sur-Andelle/Radepont). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.