Entre Châtillon-sur-Indre et Fléré-la-Rivière, Fléré-la-Rivière offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Châtillon-sur-Indre est la plus abordable des deux.
Châtillon-sur-Indre se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, accès aux services du quotidien. Fléré-la-Rivière l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 778 € à Châtillon-sur-Indre contre 1 364 € à Fléré-la-Rivière (source DVF), soit environ 43 % de moins à Châtillon-sur-Indre.
En résumé, Châtillon-sur-Indre présente un point fort pour les familles, tandis que Fléré-la-Rivière offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châtillon-sur-Indre | Fléré-la-Rivière |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.6 | 6.2 |
| Loyers | 8.7 | 8.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.6 | 1.3 |
| Évolution des prix | 9.8 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.4 | 7.9 |
| Revenus | 3.5 | 4.2 |
| Sécurité | 7.3 | 6.4est. |
| Sécurité des personnes | 4.7 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.0est. | 6.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.0 | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 8.9 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces du quotidien | 8.6 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.2 | 5.4 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 6.0 | 6.6 |
| Climat estival | 6.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.6 | 4.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.0 | 7.0 |
| Dynamisme démographique | 2.1 | 4.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.0 | 7.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.1 | 6.7 |
| Salaire net horaire | 1.6 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.5 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.5 | 6.9 |
| Tissu économique | 8.7 | 6.8 |
| Résilience climatique | 5.0 | 4.4 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 6.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.4 | 4.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.8 | 6.6 |
| Participation électorale | 2.9 | 6.3 |
| Logements vacants | 2.7 | 3.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.6 | 7.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.0 | 7.0 |
| Finances communales | 6.4 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Fléré-la-Rivière obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.9/10 pour Châtillon-sur-Indre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 778 € à Châtillon-sur-Indre et de 1 364 € à Fléré-la-Rivière, soit un achat plus abordable à Châtillon-sur-Indre.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Châtillon-sur-Indre ressort en tête (sécurité 7.3 vs 6.4, dans l’ordre Châtillon-sur-Indre/Fléré-la-Rivière). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.