Entre Flavigny-le-Grand-et-Beaurain et Lesquielles-Saint-Germain, Flavigny-le-Grand-et-Beaurain offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Flavigny-le-Grand-et-Beaurain se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage). Lesquielles-Saint-Germain l’emporte sur accès médecin, sol naturel (non artificialisé), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 645 € à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain contre 473 € à Lesquielles-Saint-Germain (source DVF), soit environ 27 % de moins à Lesquielles-Saint-Germain.
En résumé, Lesquielles-Saint-Germain offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Flavigny-le-Grand-et-Beaurain | Lesquielles-Saint-Germain |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 9.8 |
| Loyers | 7.9 | 7.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.3 | 6.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.3 | 2.9 |
| Revenus | 4.7 | 2.4 |
| Sécurité | 5.7est. | 5.7est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 4.6est. |
| Sécurité des biens | 5.9est. | 1.3 |
| Risques naturels (exposition) | 7.2 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 8.3 |
| Petite enfance | 3.1 | 3.1 |
| Commerces du quotidien | n/d | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 6.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.9 | 4.7 |
| Prix de l'eau | 8.2 | 5.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 9.6 | 9.6 |
| Climat estival | 4.2 | 4.0 |
| Qualité de l'eau | 2.6 | 4.5 |
| Performance énergétique | 4.4 | 3.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.9 | 4.5 |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 4.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.8 | 7.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.7 | 1.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.0 | 3.7 |
| Tissu économique | 4.9 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.4 | 7.9 |
| Accès aux services du quotidien | 7.0 | 7.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.7 | 3.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.6 | 5.3 |
| Participation électorale | 3.2 | 2.1 |
| Logements vacants | 5.4 | 5.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.4 | 3.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.5 | 3.2 |
| Finances communales | 9.2 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Flavigny-le-Grand-et-Beaurain obtient la meilleure note (5.9/10 contre 4.9/10 pour Lesquielles-Saint-Germain). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 645 € à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain et de 473 € à Lesquielles-Saint-Germain, soit un achat plus abordable à Lesquielles-Saint-Germain.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.7 vs 5.7, dans l’ordre Flavigny-le-Grand-et-Beaurain/Lesquielles-Saint-Germain). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.