Entre Cahors et Flaujac-Poujols, Cahors offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Cahors se distingue sur sécurité, petite enfance, commerces du quotidien. Flaujac-Poujols l’emporte sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 484 € à Cahors contre 1 323 € à Flaujac-Poujols (source DVF), soit environ 11 % de moins à Flaujac-Poujols.
En résumé, Cahors conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cahors | Flaujac-Poujols |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 6.2 |
| Loyers | 4.7 | 5.5 |
| Rendement locatif | 9.0 | n/d |
| Tension locative | 5.3 | 6.3 |
| Évolution des prix | 6.4 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.3 | 6.1 |
| Revenus | 5.0 | 8.7 |
| Sécurité | 6.1 | 5.3 |
| Sécurité des personnes | 6.1 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.2 | 8.4est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 7.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.0 | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 8.2 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 9.9 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | 7.5 | n/d |
| Population étudiante | 8.5 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.8 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 5.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.7 | 6.4 |
| Prix de l'eau | 5.0 | 3.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.9 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 9.8 | 8.6 |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 7.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.2 | 8.2 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 8.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.4 | 4.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.4 | 9.4 |
| Salaire net horaire | 3.9 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.9 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.8 | 4.5 |
| Tissu économique | 9.9 | 7.2 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.6 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 4.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.4 | 8.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 9.9 | 7.3 |
| Participation électorale | 3.7 | 8.7 |
| Logements vacants | 4.2 | 9.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.9 | 8.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.4 | 8.7 |
| Finances communales | 2.6 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Cahors obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.4/10 pour Flaujac-Poujols). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 484 € à Cahors et de 1 323 € à Flaujac-Poujols, soit un achat plus abordable à Flaujac-Poujols.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Cahors ressort en tête (sécurité 6.1 vs 5.3, dans l’ordre Cahors/Flaujac-Poujols). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.