Entre Conques-en-Rouergue et Firmi, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.3/10 et 5.6/10), tandis que Firmi est la plus abordable des deux.
Conques-en-Rouergue se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), marché de l'emploi (chômage). Firmi l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 352 € à Conques-en-Rouergue contre 889 € à Firmi (source DVF), soit environ 34 % de moins à Firmi.
En résumé, Conques-en-Rouergue présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Conques-en-Rouergue | Firmi |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 9.2 |
| Loyers | 7.9 | 9.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.4 | 2.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.8 | 5.3 |
| Revenus | 5.4 | 5.4 |
| Sécurité | 9.6est. | 6.9 |
| Sécurité des personnes | 9.8est. | 6.6 |
| Sécurité des biens | 9.6est. | 6.7 |
| Risques naturels (exposition) | 8.7 | 6.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | n/d | 8.2 |
| Petite enfance | 5.7 | 5.2 |
| Commerces du quotidien | n/d | 8.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 4.0 | 6.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | n/d | 7.6 |
| Prix de l'eau | n/d | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 8.5 |
| Accès aux urgences | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 8.6 | 8.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.6 | 6.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.8 | 8.3 |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | n/d | 5.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.1 | 6.1 |
| Salaire net horaire | n/d | 2.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | 6.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.4 | 7.4 |
| Tissu économique | 8.7 | 8.4 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.4 |
| Accès aux services du quotidien | n/d | 7.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.8 | 7.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | n/d | 8.3 |
| Participation électorale | n/d | 5.0 |
| Logements vacants | 5.7 | 3.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.9 | 9.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.8 | 8.7 |
| Finances communales | n/d | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, Firmi obtient la meilleure note (5.6/10 contre 5.3/10 pour Conques-en-Rouergue). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 352 € à Conques-en-Rouergue et de 889 € à Firmi, soit un achat plus abordable à Firmi.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Conques-en-Rouergue ressort en tête (sécurité 9.6 vs 6.9, dans l’ordre Conques-en-Rouergue/Firmi). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.